首都圏の事業用不動産情報を「商業用地 東京都」で検索しました!
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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。
住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点
■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。
■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。
■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。
「商業用地 東京都」で探す物件一覧 新着情報
キーワード検索機能から「商業用地 東京都」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。
【BLT35417】渋谷区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ副都心線「北参道駅」です。
北東側道路幅員約6.35m公道
| 最寄駅 所在地 |
東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩2分 東京都渋谷区千駄ヶ谷 |
|---|---|
| 価格 | 188,000,000円 |
| 土地面積 | 43.75㎡ (13.23坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35380】中央区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」です。
南西側道路幅員約5m公道
| 最寄駅 所在地 |
東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」徒歩1分 東京都中央区日本橋茅場町 |
|---|---|
| 価格 | 300,000,000円 |
| 土地面積 | 70.83㎡ (21.42坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBT35369】練馬区の売ビル | 最寄駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「下赤塚駅」です。
鉄骨造3階建て
| 最寄駅 所在地 |
東京メトロ有楽町線・副都心線「下赤塚駅」徒歩2分 東京都練馬区田柄 |
|---|---|
| 価格 | 85,000,000円 |
| 建物面積 | 137.45㎡ (41.57坪) |
| 種別 | 売ビル |
| おすすめポイント |
|
【BLT35355】江東区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河駅」です。
北側道路幅員約14.9m公道
| 最寄駅 所在地 |
東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河駅」徒歩4分 東京都江東区高橋 |
|---|---|
| 価格 | 166,800,000円 |
| 土地面積 | 78.53㎡ (23.75坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35220】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅は京成本線「京成小岩駅」です。
西側道路幅員約11m公道
| 最寄駅 所在地 |
京成本線「京成小岩駅」徒歩2分 東京都江戸川区北小岩 |
|---|---|
| 価格 | 140,000,000円 |
| 土地面積 | 131.52㎡ (39.78坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35211】大田区の売事業用地 | 最寄駅は東急池上線「長原駅」です。
西側道路幅員約6.5m公道 北側道路幅員約4.6m公道
| 最寄駅 所在地 |
東急池上線「長原駅」徒歩1分 東京都大田区上池台 |
|---|---|
| 価格 | 295,000,000円 |
| 土地面積 | 143.20㎡ (43.31坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35210】港区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線「赤羽橋駅」です。
南西側道路幅員約3.6m公道
| 最寄駅 所在地 |
都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩6分 東京都港区三田 |
|---|---|
| 価格 | 290,000,000円 |
| 土地面積 | 72.69㎡ (21.98坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35202】豊島区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線「落合南長崎駅」です。
南西側道路幅員約7.3m公道
| 最寄駅 所在地 |
都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩10分 東京都豊島区南長崎 |
|---|---|
| 価格 | 94,800,000円 |
| 土地面積 | 74.55㎡ (22.55坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35168】文京区の売事業用地 | 最寄駅は都営三田線「千石駅」です。
北西側道路幅員約6.3m公道
| 最寄駅 所在地 |
都営三田線「千石駅」徒歩4分 東京都文京区千石 |
|---|---|
| 価格 | 165,000,000円 |
| 土地面積 | 80.56㎡ (24.36坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35142】中央区の売事業用地 | 最寄駅は都営浅草線「東日本橋駅」です。
南西側道路幅員約8m公道
| 最寄駅 所在地 |
都営浅草線「東日本橋駅」徒歩3分 東京都中央区東日本橋 |
|---|---|
| 価格 | 153,000,000円 |
| 土地面積 | 44.46㎡ (13.44坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBT35133】羽村市の売店舗 | 最寄駅はJR青梅線「羽村駅」です。
木造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR青梅線「羽村駅」徒歩9分 東京都羽村市神明台 |
|---|---|
| 価格 | 64,800,000円 |
| 建物面積 | 236.89㎡ (71.65坪) |
| 種別 | 売店舗 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35099】練馬区の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「上石神井駅」です。
南西側道路幅員約25m公道
| 最寄駅 所在地 |
西武新宿線「上石神井駅」徒歩11分 東京都練馬区関町南 |
|---|---|
| 価格 | 81,000,000円 |
| 土地面積 | 122.38㎡ (37.01坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35096】千代田区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ半蔵門線・都営三田線・新宿線「神保町駅」です。
北東側道路幅員約34.5m公道
| 最寄駅 所在地 |
東京メトロ半蔵門線・都営三田線・新宿線「神保町駅」徒歩2分 東京都千代田区神保町 |
|---|---|
| 価格 | 250,000,000円 |
| 土地面積 | 32.03㎡ (9.68坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35069】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「船堀駅」です。
東側道路幅員約10.8m公道 南側道路幅員約5.4m公道
| 最寄駅 所在地 |
都営新宿線「船堀駅」徒歩27分 東京都江戸川区松江 |
|---|---|
| 価格 | 313,930,000円 |
| 土地面積 | 576.59㎡ (174.41坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35066】墨田区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「森下駅」です。
北側道路幅員約11m公道
| 最寄駅 所在地 |
都営新宿線「森下駅」徒歩7分 東京都墨田区千歳 |
|---|---|
| 価格 | 298,000,000円 |
| 土地面積 | 168.65㎡ (51.01坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35060】東村山市の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新秋津駅」です。
北側道路幅員約5.3m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR武蔵野線「新秋津駅」徒歩2分 東京都東村山市秋津町 |
|---|---|
| 価格 | 60,000,000円 |
| 土地面積 | 115.67㎡ (34.99坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
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